Guide pratique
DPE à Auxerre : combien ça coûte, quand c’est obligatoire
Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 11 645 diagnostics ADEME recensés à Auxerre, cette page détaille les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.
La réponse essentielle
Surface moyenne de 66 m², consommation de 219 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 334 € : voilà le logement type diagnostiqué à Auxerre.
Comprendre le résultat
Ce que disent les données ADEME de la commune
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Surface moyenne de 66 m², consommation de 219 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 334 € : voilà le logement type diagnostiqué à Auxerre.
Informations techniques
Les passoires énergétiques pèsent 10,9 % des diagnostics de la commune (1 265 biens) ; en y ajoutant l’étiquette E, la proportion monte à 27,3 %.
Comparés secteur par secteur, les DPE de Auxerre vont de 5.4 % de passoires à Saint-Siméon jusqu’à 15.5 % à Saint-Julien-Darnus — 11 981 diagnostics servent de base à ce découpage.
Savoir si je suis concerné
Dans quelles situations le DPE devient obligatoire
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Dès la publication de l’annonce, l’étiquette énergie et l’étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.
Points à vérifier
- Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
- Bail d’habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d’augmenter un loyer F ou G.
- Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
- Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.
Informations techniques
Trois échéances structurent le marché locatif : 2025 pour l’étiquette G, 2028 pour la F, 2034 pour la E. Les diagnostics de Auxerre en recensent respectivement 437, 828 et 1 919.
Prévoir mon budget
Ce que vous paierez pour un DPE à Auxerre
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend surtout de la surface et du déplacement. À Auxerre, où la surface moyenne diagnostiquée atteint 66 m², les devis se situent le plus souvent entre 150 à 260 € (appartement) et 140 à 240 € (maison individuelle).
Informations techniques
Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.
Préparer la visite
Ce qui se passe le jour du diagnostic
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
La visite consiste en un relevé complet : surfaces, parois, menuiseries, système de chauffage et d’eau chaude, ventilation. Les données locales aident à anticiper : « Gaz naturel » équipe 42,4 % des logements diagnostiqués à Auxerre, et 41,6 % d’entre eux relèvent de la période « 1948-1974 ».
Informations techniques
Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c’est ce numéro qui permet de vérifier qu’un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.
Vérifier la zone couverte
Communes couvertes depuis Auxerre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
La zone de demande de devis part de Auxerre (35 097 habitants au dernier recensement INSEE) et s’étend aux communes limitrophes du département : Augy (3.9 km), Saint-Georges-sur-Baulche (5 km), Champs-sur-Yonne (5.2 km), Perrigny (5.3 km), Quenne (5.8 km) et Venoy (5.8 km).
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Les jeux de données mobilisés
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chacun de ces chiffres est vérifiable auprès de sa source : ADEME pour les DPE, IGN pour le découpage IRIS, Géorisques et BRGM pour les aléas, INSEE pour la population.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour mettre en location à Auxerre ?
Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.
Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Auxerre ?
La base ADEME en recense 1 265, soit 10,9 % des 11 645 diagnostics réalisés à Auxerre.
Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?
Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.
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