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Les documents dépendent surtout de l’âge du bâtiment, de ses installations et de son appartenance éventuelle à une copropriété.
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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Par où commencer pour vendre ou louer votre logement ?
Vous n’avez pas besoin de connaître la réglementation. Dites-nous simplement si vous vendez ou louez, ainsi que l’âge et le type de votre bien. Nous déterminons ensuite les diagnostics à prévoir et vous les présentons clairement dans le devis.
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Le DPE et la surface habitable sont les premiers points à vérifier. D’autres contrôles s’ajoutent selon l’âge du logement et son adresse.
Je ne sais pas
Nous vérifions votre situation
Le formulaire recueille les informations utiles. Vous recevez ensuite une liste adaptée à votre bien, sans avoir à choisir vous-même les diagnostics.
Voir les informations locales détaillées sur Auxerre
Ce que les 11 550 DPE de Auxerre montrent
1 257 diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, 10,9 % des DPE étudiés, soit 2,4 points de plus que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs. Auxerre se situe au 21ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 330 €, supérieur de 89 € à la moyenne du réseau.
Un parc majoritairement construit 1948-1974
41,7 % des diagnostics de Auxerre concernent la période « 1948-1974 », pour une surface moyenne diagnostiquée de 66 m² et une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (42,4 % des diagnostics).
Des écarts de 10,1 points entre quartiers
Sur les 5 quartiers de Auxerre rattachés aux diagnostics géolocalisés (11 981 DPE analysés), Saint-Julien-Darnus concentre la plus forte part de logements classés F ou G (15,5 % sur 1 266 diagnostics) tandis que Saint-Siméon affiche la plus faible (5,4 % sur 999). L'adresse compte donc plus que la moyenne de la ville. L'étiquette dépend surtout du quartier, de l'âge du bâtiment et du mode de chauffage.
Les risques déclarés à Auxerre
21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1984 et 2022, dont 11 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (35 097 habitants), le parc diagnostiqué représente 329 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Comprendre votre logement
À quoi servent les chiffres du DPE ?
Ils donnent un aperçu des logements déjà diagnostiqués à Auxerre. Ils ne déterminent pas la note de votre bien : seule une visite permet d’établir son DPE. Ces repères peuvent surtout vous aider à comprendre le résultat que vous recevrez.
Voir les cinq chiffres clés de Auxerre
11 550
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 18 septembre 2026
16.5 %
classés E
1 900 diagnostics classés E dans la base ADEME
10.9 %
classés F ou G
1 257 diagnostics enregistrés
219 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 330 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 66 m²
Auxerre (89 – Yonne) occupe le 21ᵉ rang des villes suivies pour la part de passoires énergétiques, soit un écart de +2.4 points avec la moyenne du réseau (8,5 %). Le coût énergétique annuel moyen estimé y est supérieur de 89 € à cette même moyenne.
Le DPE suppose une utilisation standard du logement. Deux ménages vivant dans le même bien peuvent donc payer des montants différents. Ces chiffres restent utiles pour comparer deux logements.
Que signifient les lettres de A à G ?
A correspond aux logements les plus économes et G aux plus énergivores. La lettre de votre logement peut avoir des conséquences sur sa location et, dans certains cas, sur les documents à fournir lors d’une vente.
Voir la répartition complète des DPE à Auxerre
La lecture du tableau est directe : 10,9 % de passoires énergétiques à Auxerre, 35,2 % de logements performants, le reste se concentrant sur les classes intermédiaires D et E.
| Étiquette | Diagnostics enregistrés | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 18 | 0.2 % | |
| B | 108 | 0.9 % | |
| C | 3 940 | 34.1 % | |
| D | 4 327 | 37.5 % | |
| E | 1 900 | 16.5 % | |
| F | 824 | 7.1 % | |
| G | 433 | 3.7 % |
Étiquettes énergétiques par quartier
Les adresses des diagnostics permettent d'étudier chaque quartier séparément. Voici la part des diagnostics classés F ou G dans les quartiers de Auxerre.
La ville, secteur par secteur
Zone couverte autour de Auxerre
Votre bien se trouve à Auxerre ou dans une commune proche ? EDL & Diagnostic étudie votre demande. Retrouvez ci-dessous les secteurs concernés.
Codes postaux couverts
- 89000
- 89290
Aucun bureau n’est ouvert au public. EDL & Diagnostic traite les demandes pour les biens situés dans ce secteur. Toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Communes proches desservies
| Commune | Code postal | Distance |
|---|---|---|
| Augy | 89290 | 3.9 km |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 89000 | 5 km |
| Champs-sur-Yonne | 89290 | 5.2 km |
| Perrigny | 89000 | 5.3 km |
| Quenne | 89290 | 5.8 km |
| Venoy | 89290 | 5.8 km |
| Monéteau | 89470 | 6.1 km |
| Vallan | 89580 | 6.1 km |
| Villefargeau | 89240 | 6.6 km |
| Villeneuve-Saint-Salves | 89230 | 7.7 km |
Périodes de construction dominantes
41,7 % des diagnostics de Auxerre portent sur des logements de la période « 1948-1974 » (4 821 biens). Ce bâti ancien déclenche fréquemment le constat plomb et le repérage amiante.
Énergies dominantes dans les logements de Auxerre
L'énergie la plus fréquente à Auxerre est « Gaz naturel » : 4 892 logements diagnostiqués, 42,4 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
Votre situation
Ce que le notaire et le locataire vous demanderont
Vous n’avez pas à mémoriser cette liste. Repérez simplement votre situation : nous vérifions ensuite chaque document selon l’âge, l’adresse et les équipements de votre bien.
Je vends mon logement
- DPE, sauf exemption légale
- Mesurage Carrez (lot de copropriété)
- Amiante si permis de construire antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP) de moins de 6 mois
- Termites et mérule si zone couverte par arrêté
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Assainissement non collectif (maison non raccordée)
- Audit énergétique (maison ou monopropriété classée E, F ou G)
Je mets mon logement en location
- DPE en cours de validité, étiquettes dans l'annonce
- Surface habitable loi Boutin
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP)
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Dossier amiante des parties privatives tenu à disposition s'il existe
Nos prestations à Auxerre
Choisissez simplement votre situation. Chaque page vous explique les documents à prévoir, les cas où ils sont obligatoires et le budget indicatif, avec des mots simples.
- DPE AuxerreLe DPE à Auxerre : 11 550 diagnostics ADEME analysés, 10,9 % de logements F ou G, prix constatés pour 66 m² et devis gratuits de diagnostiqueurs certifiés.En savoir plus →
- Diagnostics vente AuxerrePréparer une vente à Auxerre (Yonne) : la liste complète des diagnostics obligatoires, les prix du marché et les délais de validité de chaque document.En savoir plus →
- Obligations de location AuxerreMettre un logement en location à Auxerre : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des classes G, F et E et devis.En savoir plus →
- Audit énergétique AuxerreAudit énergétique réglementaire à Auxerre : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, deux scénarios de travaux chiffrés, 450 à 950 € constatés.En savoir plus →
03 · Budget et intervention
Prix indicatifs à Auxerre
Pas de tarif officiel en France : chaque cabinet fixe son prix. Pour la surface moyenne diagnostiquée à Auxerre (66 m²), les écarts d'un devis à l'autre dépassent souvent 40 %.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique | 150 à 380 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Auxerre →
Votre adresse est-elle concernée par un risque ?
Pour une vente comme pour une location, l’état des risques peut être demandé selon l’adresse exacte du bien. Il informe le futur occupant des risques connus autour du logement. Nous vérifions le zonage applicable ; les informations détaillées pour Auxerre restent consultables ci-dessous.
Voir les données officielles sur les risques à Auxerre
35 097
habitants (population légale INSEE)
soit 329 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Radon 1/3
potentiel faible (catégorie 1)
21
arrêtés de catastrophe naturelle
reconnus entre 1984 et 2022
Risques les plus souvent reconnus
- Inondations et/ou Coulées de Boue — 11 arrêtés de catastrophe naturelle à Auxerre.
- Sécheresse — 9 arrêtés de catastrophe naturelle à Auxerre.
- Mouvement de Terrain — 1 arrêté de catastrophe naturelle à Auxerre.
Sources : Géorisques (arrêtés de catastrophe naturelle, potentiel radon et retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Les échéances qui s'appliquent aux logements F et G
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
2034
L'interdiction de location visera les logements classés E, et l'audit énergétique s'appliquera à la vente des logements classés D.
1 257 logements de Auxerre figurent aujourd'hui dans les classes visées par ces interdictions successives.
Les quatre étapes
EDL & Diagnostic étudie chaque demande avant de communiquer un devis adapté au bien.
1. Qualifier le logement
Surface, étage ou plain-pied, année de construction, énergie de chauffage : ces éléments déterminent la liste exacte des diagnostics dus à Auxerre.
2. Étude de la demande
EDL & Diagnostic étudie les informations du bien situé à Auxerre et détermine les diagnostics nécessaires.
3. Proposition claire
Vous recevez un devis détaillé. Vous restez libre de l'accepter ou non.
4. Visite puis rapport
Le diagnostiqueur mesure, relève et documente, puis remet un rapport opposable ; le DPE rejoint la base publique de l'ADEME.
Aucun délai n'est promis ici. Les disponibilités sont précisées avec le devis, selon la charge d'intervention dans le département Yonne.
Cas fréquents dans la commune
Succession ou partage à Auxerre
Même sans vente immédiate, le DPE et l'état des risques sont fréquemment demandés pour estimer un bien. Le DPE reste valable dix ans, ce qui évite de le refaire au moment de la mise en vente.
Sortir un logement de la catégorie F ou G
1 257 logements de la commune sont classés F ou G. Avant travaux, un DPE de départ et, pour une maison en vente, un audit énergétique fixent le scénario de rénovation et les gains de classe attendus.
Bien classé E, F ou G
3 157 diagnostics de la commune portent l'une de ces trois étiquettes. La vente d'une maison ou d'un immeuble entier concerné impose un audit énergétique réglementaire remis dès la première visite, valable cinq ans.
Passez à l'étape devis
Indiquez le type de bien, sa surface et le motif de la demande : EDL & Diagnostic vous répond directement avec une proposition adaptée.
Lancer ma demandePublications consacrées à Auxerre
Chiffres vérifiables, sources citées : nos dossiers sur le parc immobilier de la commune.
Analyse locale — Auxerre 18 septembre 2026 6 min
DPE à Auxerre : ce que révèlent les 11 550 diagnostics de la base ADEME
11 550 diagnostics enregistrés à Auxerre, dont 1 257 classés F ou G, avec un coût énergétique conventionnel moyen de 1 330 € par an : voici ce que dit la base ADEME, qui peut contenir plusieurs DPE successifs pour un même logement.
Lire l’analyseVos questions, nos réponses
Auxerre : réponses aux questions courantes
01Le diagnostiqueur doit-il justifier d'une certification ?
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Auxerre.
02Peut-on vendre un logement classé G à Auxerre ?
La vente d'un logement classé G reste possible : aucune interdiction ne pèse sur la transaction. Ce sont la location et la révision des loyers qui sont restreintes. En revanche, la vente d'une maison ou d'un immeuble entier classé E, F ou G impose un audit énergétique.
03Comment se prépare une visite de diagnostic ?
Dégagez l'accès au tableau électrique, à la chaudière, aux combles et à la cave. Réunissez les factures d'isolation ou de chaudière, le règlement de copropriété et l'ancien rapport. Le diagnostiqueur pourra ainsi examiner toutes les parties utiles du logement.
04Quelle part du parc de Auxerre est classée F ou G ?
Sur les 11 550 DPE enregistrés à Auxerre dans la base ADEME, 1 257 portent une étiquette F ou G, soit 10,9 % du parc diagnostiqué, contre 8,5 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 21ᵉ rang de ce classement.
05Que change la réforme du DPE de 2026 ?
Oui. L'arrêté du 13 août 2025 abaisse le coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9 pour les DPE et audits édités depuis le 1ᵉʳ janvier 2026. Un DPE antérieur reste valable selon sa date et peut être mis à jour gratuitement, sans nouvelle visite, sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME lorsqu'il est éligible. Depuis 2026, le DPE collectif couvre aussi les copropriétés d'au plus 50 lots dans les bâtiments concernés.
D'où viennent ces chiffres
Données ADEME (DPE des logements existants) pour la performance énergétique, INSEE pour la population, Géorisques pour les risques naturels et technologiques de la commune. Textes de référence : loi Climat et Résilience et arrêté du 13 août 2025 sur le calcul du DPE. Mise à jour des données ADEME : 18 septembre 2026.