Auxerre · 89
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic technique global à Auxerre et alentours :
ce qu’il faut savoir
Avant de programmer des travaux, une copropriété à Auxerre peut faire réaliser un diagnostic technique global de l’immeuble.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Augy, Saint-Georges-sur-Baulche, Champs-sur-Yonne, Perrigny, Quenne et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Deux situations principales : la division d’un immeuble de plus de dix ans en copropriété, où le DTG est exigé, et le vote de l’assemblée générale, qui peut décider de le faire réaliser.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Vote de l’assemblée générale dans les autres cas
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
Dans une procédure liée à la sécurité ou à la salubrité de l’immeuble, l’autorité administrative peut exiger un DTG.
Lire le rapport
Ce qu’analyse le professionnel
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Cinq volets : état apparent du bâti et des équipements, situation réglementaire, pistes d’amélioration de la gestion, performance énergétique de l’immeuble et chiffrage des travaux à prévoir.
Points à vérifier
- Communiquer les diagnostics des parties communes
- Accès aux locaux techniques
- Indiquer sinistres et travaux
Informations techniques
Le rapport est présenté à la première assemblée générale qui suit sa réalisation.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Auxerre ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : l’étude couvre l’état du bâti, les équipements, la situation réglementaire et la performance énergétique.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Carnet d’entretien, règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblée et contrats d’entretien : ce sont les premières pièces que le syndic transmet.
Points à vérifier
- Comptes rendus d’assemblée récents
- DTA des parties communes
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Si le DTG ne fait apparaître aucun besoin de travaux dans les dix ans, la copropriété est dispensée de projet de plan pluriannuel de travaux pendant sa durée de validité.
Avant la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG renseigne les premiers acquéreurs.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Auxerre ?
Comparer avec la commune
Le parc collectif d’Auxerre
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Environ 82,7 % des DPE enregistrés à Auxerre portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Informations techniques
La base ADEME (11 686 DPE à Auxerre) attribue 88,6 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Auxerre : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Auxerre, codes postalaux 89000, 89290, 35 097 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Auxerre, les demandes viennent aussi de Augy à 3,9 km, Saint-Georges-sur-Baulche à 5 km, Champs-sur-Yonne à 5,2 km, Perrigny à 5,3 km, Quenne à 5,8 km et Venoy à 5,8 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Auxerre.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 11 686 diagnostics à Auxerre
- Découpage INSEE : Auxerre, code 89024, population 35 097
- Fiche Géorisques de la commune 89024 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Auxerre doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas.
02Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans.
03Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises.
04Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Auxerre
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de AuxerreLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Auxerre
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Auxerre
- Diagnostic immobilier Augy(89290)
- Diagnostic immobilier Saint-Georges-sur-Baulche(89000)
- Diagnostic immobilier Champs-sur-Yonne(89290)
- Diagnostic immobilier Perrigny(89000)
- Diagnostic immobilier Quenne(89290)
- Diagnostic immobilier Venoy(89290)
- Diagnostic immobilier Monéteau(89470)
- Diagnostic immobilier Vallan(89580)
- Diagnostic immobilier Villefargeau(89240)
- Diagnostic immobilier Villeneuve-Saint-Salves(89230)
Voir les chiffres quartier par quartier à Auxerre →