Auxerre · 89
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’amiante avant travaux
à Auxerre et alentours
Propriétaires, syndics et maîtres d’ouvrage d’Auxerre : avant des travaux sur un immeuble d’avant juillet 1997, le repérage amiante est une obligation.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Augy, Saint-Georges-sur-Baulche, Champs-sur-Yonne, Perrigny, Quenne et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation du donneur d’ordre
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire, doit faire rechercher la présence d’amiante avant toute opération susceptible d’exposer les travailleurs, sur les immeubles bâtis dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 (Code du travail, article L4412-2).
Points à vérifier
- Bâtiment construit avant juillet 1997
- Commandé par le maître d’ouvrage ou le propriétaire
- Transmis aux intervenants avant travaux
- Diagnostiqueur certifié avec mention
Informations techniques
Pour une démolition, le repérage porte sur l’ensemble des matériaux du bâtiment, y compris ceux qui ne sont pas visibles.
La certification amiante avec mention est requise pour les repérages avant travaux et avant démolition.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Un repérage plus poussé que pour la vente
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le périmètre est défini par le programme de travaux : chaque matériau qui sera touché est examiné, si besoin par sondage et prélèvement.
Points à vérifier
- Fournir le descriptif des travaux prévus
- Communiquer DTA ou anciens repérages
Informations techniques
Le diagnostiqueur s’appuie sur le descriptif des travaux pour délimiter les zones à examiner.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Auxerre
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Commandé seul, le repérage amiante avant travaux est généralement facturé à partir de 300 €, selon l’ampleur du repérage.
Informations techniques
Plus le chantier est étendu et les matériaux variés, plus les prélèvements, donc le coût, augmentent.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Décrivez précisément les travaux prévus — zones, matériaux touchés, démolition partielle ou totale : le repérage est limité au périmètre annoncé.
Points à vérifier
- Cahier des charges du chantier
- Plans des zones concernées
- Rapports amiante existants
- Pièces vidées ou protégées
Informations techniques
Contrairement au repérage avant vente, des sondages destructifs sont réalisés ; les zones doivent être dégagées.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les entreprises consultées reçoivent le rapport pour préparer leur intervention en sécurité.
Informations techniques
Le retrait de matériaux amiantés est réservé à une entreprise certifiée ; les interventions ponctuelles exigent des travailleurs formés au risque amiante.
Omettre le repérage expose le maître d’ouvrage à des sanctions et à l’arrêt du chantier.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Auxerre ?
Comparer avec la commune
Auxerre : âge des bâtiments
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 11 686 DPE recensés à Auxerre, 88,6 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Informations techniques
Saint-Siméon et Saint-Julien-Darnus encadrent la commune : 99,9 % et 71,2 % de logements d’avant 1997.
À Auxerre, 17,3 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 82,7 % un appartement ou un immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Auxerre : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Auxerre, codes postalaux 89000, 89290, 35 097 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Auxerre, les demandes viennent aussi de Augy à 3,9 km, Saint-Georges-sur-Baulche à 5 km, Champs-sur-Yonne à 5,2 km, Perrigny à 5,3 km, Quenne à 5,8 km et Venoy à 5,8 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Auxerre.
Points à vérifier
- Code du travail, article L4412-2 et articles R4412-97 et suivants
- Code de la santé publique, article R1334-19 (avant démolition)
- Norme NF X46-020
- Base des DPE de l’ADEME : 11 686 DPE recensés pour Auxerre
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 89024, 35 097 habitants
- Géorisques, données communales d’Auxerre dont 21 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Puis-je utiliser mon diagnostic amiante de vente pour des travaux ?
Non, il ne remplace pas le repérage avant travaux, plus approfondi.
02Le repérage avant travaux est-il à la charge de l’entreprise ?
Non, il incombe au donneur d’ordre qui commande les travaux.
03La démolition d’un garage ancien exige-t-elle un repérage ?
Oui si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
04Quelle certification pour l’amiante avant travaux ?
La certification amiante avec mention.
Nos prestations à Auxerre
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Auxerre
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Auxerre
- Diagnostic immobilier Augy(89290)
- Diagnostic immobilier Saint-Georges-sur-Baulche(89000)
- Diagnostic immobilier Champs-sur-Yonne(89290)
- Diagnostic immobilier Perrigny(89000)
- Diagnostic immobilier Quenne(89290)
- Diagnostic immobilier Venoy(89290)
- Diagnostic immobilier Monéteau(89470)
- Diagnostic immobilier Vallan(89580)
- Diagnostic immobilier Villefargeau(89240)
- Diagnostic immobilier Villeneuve-Saint-Salves(89230)
Voir les chiffres quartier par quartier à Auxerre →